Как купить дом в Абхазии

2914

Республика Абхазия — пожалуй, одно из красивейших мест на земле, расположенное на южном склоне Кавказских гор в междуречье Псоу и Ингур. Абхазия — невероятно привлекательное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Величественные горы, прозрачное невероятно красивое черное море и живописная буйная растительность — все это вкупе с плодородным субтропическим климатом создает ощущение земного рая.

Почему Абхазия

Неповторимые пейзажи, великолепные рекреационные условия: чистейшие минеральные воды, соленое море, снежные горы с множеством древнейших пещер, цветущие луга и плодоносные рощи, песчаные и галечные пляжи — не оставят равнодушным того, кто хоть раз побывал в Абхазии. Поэтому совершенно объяснимо возникновение второго названия у этой прекрасной страны — «страна души». Неудивительно, что многие стремятся возвратиться сюда снова и снова. А еще лучше — приобрести здесь недвижимость по доступной цене.

Недвижимость в Абхазии существенно дешевле, чем на соседних курортах. Да и налог на недвижимость здесь ниже. Однако, прежде, чем Абхазия стала независимой республикой, цены на жилье здесь были ну просто супер-низкими (около пятисот долларов). Все из-за нестабильной политической ситуации и неспокойной военной обстановки.
Сейчас цены растут и в ближайшее время их рост не остановится.

Купить дом иностранцу

По закону иностранным гражданам не полагается приобретать недвижимость в Абхазии, поэтому россияне покупают жилье через местных.
Есть несколько законных возможностей получения полного права собственности на недвижимость в республике.

  1. Дарственная либо завещание от абхазского гражданина.
  2. Совместное владение или соучредительство с гражданином Абхизии в отношении какого-либо предприятия, действующего на территории страны. В таком случае недвижимость нужно будет оформить на юридическое лицо.
  3. Трехлетняя доверенность от абхазского гражданина, которая дает право прежним собственникам владеть жильем в течение периода действия доверенности.

Где бы вы не решили приобрести недвижимость, цены будут примерно одинаковы. Стоимость жилья будет зависеть только от размера самого недвижимого имущества или земельного участка, на котором оно расположено.

Цены на квартиры начинаются от трехсот тысяч рублей, а на дома — от 2,5 миллионов рублей. Летом цены на жилье всегда растут из-за наплыва туристов. Но стоимость аренды и в этот сезон бывают очень разными — это зависит от состояния жилья и его расположения — могут колебаться от 200 до 2000 рублей.
Абхазия — очень комфортная страна в социальном плане. Все жители страны очень приветливы, и гостеприимство у них в крови. При желании каждый найдет свое место в этом поистине удивительном краю мандаринов.